リーベスト青梅新町

  • 東京都青梅市新町五丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩18分

  • 1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
1,428万円
18.5万円/㎡
相場
1,679万円
21.8万円/㎡
825
1,394
1,963
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,963万円
18.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リーベスト青梅新町
1,428万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/061,428万円18.5万円2階 77㎡ 3LDK南西
2025/12/131,250万円17.6万円3階 70.9㎡ 3LDK東
2025/12/021,270万円17.9万円5階 70.9㎡ 3LDK南東
2025/10/291,390万円19.6万円3階 70.9㎡ 3LDK東
2025/06/211,380万円19.5万円2階 70.9㎡ 3LDK南東
2025/01/202,180万円30.7万円6階 70.9㎡ 3LDK南東
2024/11/281,480万円21.1万円5階 70.07㎡ 3LDK南
2024/09/142,280万円31.0万円3階 73.44㎡ 3LDK南東
2024/08/271,257万円17.7万円6階 70.9㎡ 3LDK東
2024/05/171,419万円20.0万円6階 70.9㎡ 3LDK東
2024/02/211,390万円18.9万円3階 73.44㎡ 3LDK南東
2024/02/031,499万円21.1万円6階 70.9㎡ 3LDK東
2023/12/261,549万円21.8万円6階 70.9㎡ 3LDK東
2023/11/251,490万円20.3万円3階 73.44㎡ 3LDK-
2023/08/241,888万円25.6万円1階 73.69㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
リーベスト青梅新町
青梅市新町五丁目
小作駅18分 1,428万円18.5万円77㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2025/09/29マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅11分 1,300万円17.7万円73.5㎡3LDK3階 / 10階建 南2001年59戸RC
2026/01/14ライオンズガーデン青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,080万円17.1万円63㎡2LDK1階 / 9階建 南1993年51戸SRC
2024/02/01スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 920万円15.8万円58.32㎡3DK5階 / 8階建 西1993年58戸RC
2025/03/31ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,500万円22.2万円67.52㎡2LDK7階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/09/04コムーネ青梅
青梅市千ケ瀬町四丁目
東青梅駅11分 980万円15.0万円65.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/03/09グランツ東青梅ツインズコートI番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,380万円19.7万円70.03㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1999年68戸SRC
2023/08/24グランツ東青梅ツインズコート壱番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,490万円21.3万円70.03㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年69戸SRC
2024/11/18すまいる館河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅6分 1,380万円22.3万円61.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/09/02エスカイア河辺霞台
青梅市野上町二丁目
河辺駅13分 1,390万円20.2万円68.77㎡2SLDK2階 / 6階建 南1999年43戸RC
2025/12/28ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
青梅市河辺町二丁目
河辺駅8分 1,199万円20.6万円58.15㎡3LDK6階 / 8階建 東1996年56戸RC
2025/10/03藤和シティコープ河辺
青梅市河辺町二丁目
河辺駅10分 900万円14.3万円62.83㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年52戸RC
2025/04/21グランベル多摩川河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,180万円18.5万円63.78㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年35戸RC
2024/03/26ロータリーパレス河辺弐番館
青梅市河辺町六丁目
河辺駅13分 1,680万円22.9万円73.52㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年30戸RC
2025/10/17アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,280万円19.2万円66.77㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年83戸RC
2024/12/30グランツ河辺リバーサイド
青梅市河辺町一丁目
河辺駅16分 1,280万円20.0万円64㎡3SLDK5階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/02/21グランツ河辺IIIシティ&リゾート
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,530万円21.9万円70.02㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2023/08/24ロイヤルステージ小作II
青梅市友田町三丁目
小作駅23分 1,450万円21.1万円68.67㎡3LDK6階 / 7階建 北東1999年40戸RC
2024/12/20ライオンズマンション河辺東
青梅市河辺町六丁目
小作駅10分 1,630万円22.4万円72.82㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年51戸RC
2025/09/05ロイヤルステージ小作
青梅市新町三丁目
小作駅7分 1,200万円19.1万円62.89㎡2LDK1階 / 8階建 東1998年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、青梅市では42%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は青梅市の平均と比較して3.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
青梅市
17.8万円/㎡
前年比-42.0%

マンション概要

マンション名リーベスト青梅新町
所在地東京都青梅市新町五丁目
交通青梅線小作駅徒歩18分
築年月1998年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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